部分全國(guó)政協(xié)委員和專家學(xué)者、企業(yè)家代表在座談會(huì)上發(fā)言。

　　委員們建議，完善住宅房地產(chǎn)調(diào)控，一要認(rèn)真貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，體現(xiàn)以人民為中心的思想。住宅不是一般的商品，帶有很強(qiáng)的居住屬性。住宅房地產(chǎn)政策要體現(xiàn)以自住為主、以普通商品住房為主、以本地常住居民為主的“三為主”方針。各級(jí)政府要端正思想，逐步減少對(duì)土地財(cái)政的依賴，增加住房供給，遏制投資性需求，把保障中低收入居民住房需求作為一項(xiàng)重大任務(wù)。二要研究調(diào)整土地供應(yīng)制度，從機(jī)制上減少地方政府對(duì)增加土地財(cái)政收入的沖動(dòng)，把自住性和投資性購(gòu)房區(qū)分開(kāi)來(lái)，根據(jù)不同對(duì)象確定不同的土地供應(yīng)政策。三要改革稅費(fèi)制度。綜合研究現(xiàn)有政策和辦法，查缺補(bǔ)漏，形成能夠有效調(diào)節(jié)市場(chǎng)的稅費(fèi)制度，降低自住性需求負(fù)擔(dān)，提高投資性需求成本。四要加強(qiáng)住宅房地產(chǎn)調(diào)控和監(jiān)管，規(guī)范租賃市場(chǎng)，加快住房租賃市場(chǎng)立法，構(gòu)建購(gòu)租并舉的住房制度。五要形成有利于自住性需求和遏制投資性需求的金融信貸政策。六要實(shí)行差別化的地區(qū)政策，堅(jiān)持分類(lèi)調(diào)控，因城因地施策。一手抓熱點(diǎn)城市穩(wěn)市場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)，一手抓三四線城市去庫(kù)存，努力促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　俞正聲認(rèn)真聽(tīng)取意見(jiàn)，不時(shí)與大家交流。

　　全國(guó)政協(xié)副主席梁振英也講了意見(jiàn)。